Bauherrenberatung in allen Phasen
Von der Wiese bis zur Übergabe -
Bauherrenberatung in allen Phasen
Die Komplexität am Bau nimmt laufend zu. Und auch die Investitions-, Planungs- und Realisierungsaufgaben werden immer anspruchsvoller. Mit geballter Expertise steht Ihnen reasco.immo als Bauherrenberater in allen Phasen zur Seite. Insbesondere bei der Projektentwicklung und Bautreuhand.
Bautreuhand
reasco.immo unterstützt Sie beim managen Ihrer Immobilien-Projekte und steht für die Interessen der Bauherrschaft gerade. Das gibt Ihnen die Sicherheit, dass aus Ihrem Projekt ein Erfolg wird.

Zur Bauherrenvertretung zählt bei uns:
-Bauherrenvertretungen spezifisch und phasengerecht
-Gesamtprojektleiter-Stellvertretungen, Projektleiter Bau
-Projektleiter, Steuerung und Controlling
-Überwachung und Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität
-Technische Due Diligence, Gebäudeanalysen, Gebäudechecks
-Koordination und Führung der Architekten, Fachplaner und Spezialisten
-Stakeholder-Management und Koordination aller Beteiligten
-Vertragscontrolling und Führung des Changemanagements
-Schnittstellenmanagement
-Begleitung von Bewilligungsprozessen
-Ausschreibungen und Vergabeprozesse
-Management von Mängelbehebungsprozessen
-Bauherrenseitige Projektadministration, Baubuchhaltung & Controlling
Wenn wir Grundstück, Projektidee und Finanzierung zusammenführen, kann das für Sie nur von Vorteil sein: Sie erhalten die beste Lösung mit einem top Projekt- und Qualitätsmanagement. Damit sich Ihre Immobilie erfolgreich entwickelt, achten wir von Beginn weg auf den Lebenszyklus, die Eigentümerstrategie und die Bedürfnisse der Nutzer.
Zur Projektentwicklung zählen bei uns:
-Service Development (auch in Teilphasen)
-Gutachten/ Gebäude- und Arealcheck
-SWOT-Analysen
-Machbarkeitsstudien
-Renditeberechnungen
-Grundstückssicherung
-Ausnützungsberechnungen
-Stakeholder-Koordination
Die Bauherrenberatung von Reasco Immobilien AG begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauprojekts – von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie insbesondere in der Projektentwicklung und Bautreuhand, um sicherzustellen, dass Ihr Vorhaben erfolgreich realisiert wird.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem die Bauherrenvertretung, Projektsteuerung, Kosten- und Qualitätskontrolle sowie die Koordination aller Beteiligten. Durch unsere umfassende Expertise gewährleisten wir eine effiziente Umsetzung Ihres Projekts und achten dabei stets auf den gesamten Lebenszyklus der Immobilie, Ihre Eigentümerstrategie und die Bedürfnisse der zukünftigen Nutzer.
Unsere Referenzen
Projektwettbewerb
Alterswohnsiedlung Neubau Projekt Silber, Schaffhausen
Bauherr: Schweizerische Mobiliar Asset Management AG
Leistungsphasen SIA 102
- LP 21 Architekturwettbewerb der Stadt Schaffhausen 1. Rang
- LP 31-53 Generalplanung, Architektur
Leistungszeitraum:
- Planung: 2014/2015
- Realisation: 2016/2017
Baukosten:
- BKP 1-6; ca. CHF 14 Mio.
Zitat aus dem Jurybericht
«Der eingereichte Projektvorschlag überzeugt das Beurteilungsgremium mit der städtebaulichen feingliedrigen Situierung im Hang und den geschaffenen Wohnqualitäten. Mit dem vorliegenden Konzept wird die Bildung einer Gemeinschaft ermöglicht und gefördert. Die öffentliche Nutzung der Wohnanlage durch Aussenstehende und Besucher wird durch die attraktive und grosszügige Anordnung der öffentlichkeitsbezogenen Räume begünstigt. Der Wettbewerbsbeitrag zeigt beispielhaft eine sinnvolle Umsetzung der Zielsetzungen, die Erfüllung der Vorgaben an das Wohnen im Alter und eine stimmige Verankerung im Kontext.»

Umbau
Schloss Steinegg, Hüttwilen
Bauherr: Private Bauherrschaft
Leistungsphasen SIA: LP 31-53 Architektur und Bauleitung
Leistungszeitraum: Beratung / Architekturleistungen ab 2019
Realisation: ab 2022
Gebäudehüllensanierung
Umbau/Sanierung Schulhausgebäude Wibilea, Neuhausen am Rheinfall
Bauherr: SIG Gemeinnützige Stiftung
Leistungsphasen SIA 102: LP 31-53
Leistungszeitraum: Planung 2009, Realisation 2009-2010
Baukosten: BKP 2, CHF 1.21 Mio.
Eckdaten: Geschossfläche 504.5m2 (inkl. Terrasse), Kubatur 2 196m3 (SIA 416), 2 218m3 (SIA 116)
Neubau
MFH mit 12 Eigentumswohnungen & Tiefgarage, Eschenz
Bauherr: Reasco Immobilien AG
Leistungsphasen SIA 102: LP 21-53 Generalplanung, Architektur und Bauleitung sowie Ausführung als Totalunternehmer TU
Planung: ab 2021
Realisation: ab 2022
Weitere Informationen: www.zurwagnerei-eschenz.ch
Hier finden Sie Antworten zu den häufig gestellten Fragen:
Was ist eine Bauherrenberatung?
Eine Bauherrenberatung unterstützt zukünftige Bauherren bei allen wichtigen Entscheidungen rund um den Bau eines Eigenheims oder einer Immobilie. Dabei erhalten Bauherren in der Schweiz eine umfassende Beratung von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Bauausführung. Ziel ist es, mögliche Risiken frühzeitig zu erkennen und den Bauprozess effizient zu gestalten.
Warum ist eine Bauherrenberatung wichtig?
Eine Bauherrenberatung hilft dabei, kostspielige Fehler zu vermeiden und sicherzustellen, dass das Bauprojekt im Rahmen des Budgets und Zeitplans bleibt. Gerade bei komplexen Bauvorhaben kann eine unabhängige Beratung durch erfahrene Experten langfristig viel Geld sparen und den Stress minimieren.
Welche Leistungen bietet eine Bauherrenberatung?
Die Leistungen umfassen:
- Unterstützung bei der Grundstücksauswahl
- Prüfung und Vergleich von Bauangeboten
- Begleitung bei der Bauplanung
- Beratung zur Finanzierung und Fördermöglichkeiten
- Überprüfung von Bauverträgen
- Qualitätskontrolle während des Bauprozesses
- Unterstützung bei der Abnahme des Bauwerks
Für wen eignet sich eine Bauherrenberatung?
Eine Bauherrenberatung ist für jeden sinnvoll, der ein Haus bauen möchte, egal ob Privatperson oder Bauträger. Besonders Bauherren ohne umfangreiche Baukenntnisse profitieren von der fachlichen Unterstützung. Auch bei der Sanierung oder dem Umbau von Immobilien kann eine Bauherrenberatung von Vorteil sein.
Wie finde ich den richtigen Bauherrenberater in der Schweiz?
Achten Sie auf Erfahrung, Referenzen und Transparenz in der Beratung. Bei reasco.immo bieten wir Ihnen eine unabhängige Bauherrenberatung durch erfahrene Bauingenieure und Architekten. Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Bauprozess, um Ihr Projekt sicher und erfolgreich umzusetzen.
Was kostet eine Bauherrenberatung?
Die Kosten für eine Bauherrenberatung variieren je nach Umfang der Leistungen und der Grösse des Bauprojekts. Bei reasco.immo bieten wir flexible Beratungsmodelle an, die individuell auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget abgestimmt sind. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Wann sollte ich eine Bauherrenberatung in Anspruch nehmen?
Idealerweise sollte eine Bauherrenberatung so früh wie möglich in den Planungsprozess integriert werden, um von Anfang an Fehler zu vermeiden. Je früher ein Experte eingebunden wird, desto besser können finanzielle und bauliche Risiken minimiert werden.
Wie läuft eine Bauherrenberatung bei reasco.immo ab?
Wir bei reasco.immo bieten Ihnen eine persönliche und individuelle Beratung. In einem ersten Gespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und Wünsche und prüfen die Machbarkeit Ihres Bauvorhabens. Anschliessend begleiten wir Sie durch den gesamten Bauprozess – von der Planung bis zur Fertigstellung – und stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite.